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世纪城核心宅地又被滨江斩获!降价1132元/㎡,土拍凉了吗?
今天,萧山钱江世纪城两宗地块成功出让,其中一宗宅地紧邻保利澄品,一宗商地靠近万科大家·世纪之光。
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萧政储出[2019]35号商地由杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司以总价167627万元竞得,楼面价5500元/㎡。
萧政储出[2019]34号宅地毛坯销售均价不高于42500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米,装修价格不高于4500元/平方米,即精装均价限价47000元/㎡。
该地出让面积45932㎡,总建筑面积达137796㎡,为居住用地,需配建面积为6890平方米的公租房,同时需无偿代建6559㎡幼儿园,有偿代建公园绿地(地下附建社会停车场)用地面积6359㎡。
又是滨江!
今年7月29日,滨江夺得萧政储出[2019]26号世纪城核心区地块,楼面价31266元/㎡,溢价率24.07%。此前,这宗地块被命名为滨江·御虹府。根据公示,滨江·御虹府未来商品住宅毛坯最高均价40500元/㎡,毛坯最高单价44550元/㎡,装修标准4500元/㎡。
装修标准与今天出让的34号地块相同,毛坯最高限价每平米少了2200%。
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撰稿/八哥
编辑/小六
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